欢迎来到UED体育——用数据洞察体育未来！ [email protected] 18198925436 |
置业顾问小唐！今天要给大家推荐的，是位于浦东新场板块核心区的优质楼盘 —— 同润新云都会。作为浦东南部发展的 “潜力板块”，新场不仅保留着千年古镇的文化底蕴，还在不断升级城市配套，而同润新云都会恰好占据板块核心区位，兼具国企同润集团的品质保障、高性价比的价格优势，以及完善的生活配套，是当下浦东刚需与改善群体置业的热门之选。
同润新云都会由上海本土国企同润集团开发建设，同润集团深耕上海房地产市场 20 余年，始终以 “筑造品质生活” 为理念，在浦东、松江、奉贤等区域打造了多个口碑楼盘，从工程质量到社区服务，都积累了大量业主的认可。
此次布局浦东新场，同润集团结合新场 “古镇 + 新城” 的发展定位，精心打造了这座集住宅、商业、休闲于一体的复合型社区，力求为业主提供 “不出社区享便利，走出社区有繁华” 的生活体验。
项目位于浦东新场镇沪南公路与新环东路交汇处，地处新场新城核心区，紧邻新场古镇，既能享受古镇的人文氛围，又能拥抱新城的现代化配套。项目总占地面积约 7.2 万㎡，总建筑面积约 18.5 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 36%，是区域内少见的低密社区。社区规划建设 15 栋 11-18 层的小高层住宅，总户数 1260 套，主力户型为建面约 75-120㎡的两至四居室，全部采用精装修交付，装修标准涵盖品牌卫浴（科勒或同档次）、厨房电器（老板或同档次）、全屋新风系统、智能门锁等，满足业主对品质生活的基本需求，部分户型还带有观景阳台，可俯瞰社区园林景观。
社区内部规划充满巧思，打造了 “一轴三园多节点” 的景观体系。“一轴” 即社区中央景观轴，贯穿南北，沿途种植樱花、紫薇、香樟等四季花木，搭配景观喷泉、休闲步道和休憩座椅，成为业主茶余饭后散步聊天的核心区域；“三园” 分别是针对儿童的 “童趣乐园”、针对年轻人的 “运动公园” 和针对长者的 “颐养花园”，童趣乐园配备滑梯、攀爬网、沙坑等设施，运动公园设有健身器材、羽毛球场和乒乓球台，颐养花园则以低矮绿植、休闲凉亭为主，满足不同年龄段业主的活动需求；“多节点” 则是分布在楼栋之间的口袋花园，种植特色花卉，搭配景观小品，让业主推开窗就能看到绿意，出门就能感受自然。此外，社区还配备了约 3000㎡的社区商业、室内健身房、社区活动室等配套，未来将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，让业主在家门口就能解决日常购物、休闲健身需求。
对于想在浦东置业的朋友来说，价格往往是首要考虑因素。目前，同润新云都会的均价约为 38000 元 /㎡，主力户型总价区间在 285 万 - 456 万之间。要知道，浦东热门板块如张江、唐镇的房价早已突破 6 万 /㎡，即使是相邻的惠南板块，同品质精装修项目均价也在 4.2 万 /㎡左右，而同润新云都会凭借国企开发的成本优势和新场板块的价格洼地属性，将均价控制在 3.8 万 /㎡，让您以 “浦东刚需价”，享受低密社区与完善配套，性价比直接拉满。
为了让更多购房者能轻松安家浦东，我们项目目前推出了一系列限时优惠活动，力度空前！首先，认购即享 97 折优惠，以一套总价 300 万的房子为例，仅这一项优惠就能为您节省 9 万，相当于直接减免了 1 年多的家庭开支。其次，按时签约（7 天内）再享 99 折，叠加认购折扣后，综合折扣可低至 96 折，一套 300 万的房子总共能节省 12 万，这样的优惠力度在浦东南部板块十分罕见。
除了折扣，我们还为购房者准备了实打实的福利。前 40 名成功认购的客户，可获得价值 4 万元的全屋家电礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、彩电、热水器等，让您交房后无需额外购置家电，拎包就能入住；同时，所有认购客户均可享受 2 年物业费减免，按照项目 2.9 元 /㎡/ 月的物业费标准计算，一套 100㎡的房子，2 年物业费减免额度就有 6960 元，进一步降低您的居住成本。
需要特别提醒的是，这些优惠活动截止到 2025 年 11 月 30 日，而且目前项目的热门户型（如建面约 95㎡的三居室）已经售出近 55%，剩余房源中，中间楼层、采光好的户型数量有限。如果您对同润新云都会感兴趣，一定要抓紧时间联系我，我会帮您锁定优质房源，避免错过这次 “低价安家浦东” 的好机会。
同润新云都会的交通优势十分突出，周边构建了 “地铁 + 公交 + 主干道” 的三维交通网络，无论是日常通勤还是区域出行都非常方便。
地铁方面：项目距离地铁 16 号线 分钟即可抵达，也可乘坐公交 2 站直达。16 号线是连接浦东新场与上海市区的核心线路，北起临港新片区滴水湖站，南至浦东新区龙阳路站，串联起新场、惠南、张江、浦东机场等核心区域。从新场站出发，3 站可到惠南站（换乘浦东 24 路、南南线 站直达张江高科站（换乘 2 号线 站抵达龙阳路站（换乘 2、7、18 号线 站可到徐家汇商圈，全程通勤高效便捷，对于在张江、陆家嘴、徐家汇等区域工作的上班族来说，完全能满足日常通勤需求。此外，项目周边还规划有地铁 27 号线 年通车），未来开通后，将进一步缩短与市区的距离，区域交通价值还将大幅提升。
自驾方面：项目紧邻沪南公路、新环东路、申嘉湖高速（S32）等城市主干道，距离申嘉湖高速新场出入口约 2 公里。从项目出发，通过沪南公路向北，20 分钟可抵达张江科学城，30 分钟到达陆家嘴金融中心；通过申嘉湖高速向东，15 分钟可直达浦东国际机场，向西 30 分钟可抵达莘庄商圈；通过新环东路向南，10 分钟可到达新场古镇，无论是去市区工作，还是在区域内出行，都十分顺畅。
公交方面：项目周边 1 公里范围内有 12 个公交站点，包括沪南公路新环东路站、新环东路沪南公路站等，公交线 路、南南线、龙新芦专线等，可直达新场站、惠南站、龙阳路站、新场古镇等多个区域，为老人、小孩或没有自驾需求的业主提供了便捷的出行选择。
同润新云都会周边商业配套成熟，从日常购物到休闲娱乐，从美食餐饮到高端消费，一应俱全，完全能满足业主的多元生活需求。
日常购物：项目自带约 3000㎡的社区商业，未来将引入便利店（如全家、罗森）、生鲜超市（如联华、农工商）、药店、早餐店等便民业态，业主在家门口就能解决买菜、买日用品、取快递等日常需求，不用跑远路。此外，项目距离新场百联购物中心直线 米，这是新场板块的核心商业体，里面有世纪联华超市、肯德基、星巴克等，还有各类服装店、餐饮店，是业主日常采购、逛街的好去处。
大型商圈：项目周边 3 公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，包括新场天和商业广场、惠南万达商圈等。新场天和商业广场距离项目约 1.5 公里，总建筑面积约 5 万㎡，里面有大地影院、孩子王、优衣库等知名品牌，还有海底捞、西贝莜面村等热门餐饮，无论是周末带孩子去游乐场，还是和朋友去看电影、聚餐，都非常方便。惠南万达商圈距离项目约 6 公里，是浦东南部的核心商圈，涵盖万达广场、禹洲商业广场两大商业体，里面有万达影城、大玩家超乐场、永辉超市等，能满足业主更高层次的消费需求。
特色商业：项目距离新场古镇约 1 公里，古镇内有大量的特色小店、传统美食铺，比如百年老字号 “新场羊肉馆”、“下沙烧卖店”，还有各类手工艺品店、茶馆，闲暇时可以带着家人去古镇逛逛，感受千年古镇的历史文化氛围，品尝地道美食，逢年过节还能参加古镇举办的庙会、灯会等活动，让生活更有烟火气。
教育是每个家庭的重中之重，同润新云都会周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到高中全龄段，让您的孩子在家门口就能享受到优质教育。
幼儿园：项目周边 1 公里范围内有浦东新区新场幼儿园（市一级幼儿园）、浦东新区石笋幼儿园（区示范幼儿园）。新场幼儿园以 “古镇文化教育” 为特色，开设了古镇历史、传统手工艺等特色课程，能让孩子从小感受传统文化的魅力；石笋幼儿园则注重艺术教育，配备专业的音乐、美术教室，开设绘画、舞蹈等兴趣班，能发掘孩子的艺术天赋，为孩子的启蒙教育打下坚实基础。
小学：项目距离浦东新区新场镇石笋中心小学（公办）直线 公里，这所学校是新场板块的优质公办小学，办学历史超过 80 年，教学质量一直位居区域前列，多次获得区级、市级教育奖项。学校配备了先进的教学设施，包括多媒体教室、实验室、图书馆、室内体育馆等，还开设了丰富的课外社团，比如科技社、文学社、体育社等，能全面提升学生的综合素质。此外，周边还有浦东新区新场实验小学（公办）、民办上海中学东校（小学部，距离约 5 公里）等优质学校，为您提供更多教育选择。
中学：项目距离浦东新区新场中学（公办，含初中部、高中部）直线 公里，新场中学高中部是浦东新区重点高中，高考本科率常年保持在 90% 以上，每年都有学生考入复旦、交大、同济等知名高校。学校师资力量雄厚，拥有多名高级教师、区级骨干教师，教学管理严格，学习氛围浓厚。此外，周边还有浦东新区大团高级中学（公办，距离约 4 公里）、民办上海外国语大学西外外国语学校（初中部、高中部，距离约 6 公里）等优质中学，能为孩子的中学教育提供良好保障。
健康是幸福生活的基础，同润新云都会周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为您和家人的健康保驾护航。
社区医疗：项目周边 500 米范围内设有浦东新区新场镇社区卫生服务中心，中心配备了全科医生、护士等专业医疗人员，能为业主提供常见病诊疗、疫苗接种、健康体检、慢性病管理等服务，平时有个头疼脑热，在家门口就能解决，非常方便。中心还开设了家庭医生服务，为老年人、慢性病患者提供定期上门随访服务，贴心又省心。
综合医院：项目距离上海市浦东医院（三级乙等综合医院）直线 公里，这家医院是浦东南部的核心医院之一，开设了内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等 20 多个临床科室，拥有 CT、核磁共振、超声诊断仪等先进医疗设备，能满足业主的日常就医需求和常见疾病诊疗需求。医院还与上海市第一人民医院、仁济医院等三甲医院建立了合作关系，定期有专家前来坐诊，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务。此外，项目距离上海市第六人民医院东院（三级甲等综合医院，距离约 8 公里），能为业主提供更专业的疑难重症诊疗服务。
专科医院：项目距离浦东新区妇幼保健院（二级甲等专科医院，距离约 5 公里），这是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的专科医院，擅长妇科、产科、儿科等领域的诊疗，为女性业主和儿童提供专业的医疗保障。
在快节奏的都市生活中，能有一处亲近自然的地方十分难得。同润新云都会周边生态资源丰富，多个公园环绕，让您随时能享受自然惬意的生活。
新场古镇公园：距离项目约 1 公里，是依托新场古镇打造的生态公园，占地面积约 5 万㎡，园内保留了大量的古树名木和传统建筑，搭配景观水系、休闲步道和休憩凉亭，是业主日常散步、休闲的好去处。清晨，您可以在这里晨练、打太极；傍晚，您可以和家人一起散步，感受古镇的宁静与惬意。
新场体育公园：距离项目约 1.8 公里，占地面积约 8 万㎡，是新场板块的综合性体育公园，园内设有足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等运动场地，还有健身步道、儿童游乐区等设施。无论是喜欢运动的年轻人，还是带孩子游玩的家长，都能在这里找到乐趣。周末，您可以约上朋友来一场足球赛，或者带着孩子在儿童游乐区玩耍，享受运动与亲子时光。
浦东运河生态廊道：距离项目约 2 公里，是沿浦东运河打造的生态景观带，全长约 3 公里，沿途种植了大量的乔木、灌木和花卉，还有亲水平台、景观桥等设施。您可以沿着运河步道跑步、骑行，欣赏运河两岸的美景，呼吸新鲜空气，缓解工作和生活的压力。每年春季，运河两岸的樱花盛开，形成美丽的樱花大道，是拍照打卡的好地方。
各位朋友，以上就是我对同润新云都会项目的详细介绍。无论是国企开发的品质保障、高性价比的价格与优惠，还是完善的交通、商业、教育、医疗、生态配套，同润新云都会都能满足您对品质生活的期待，尤其是对于想在浦东安家、追求 “性价比 + 便利性” 的刚需和改善群体来说，这个项目绝对是不容错过的选择。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
审讯名单惊现顶流女主持！李湘被曝“替方丈走账八位数”，豪车翡翠全遭扒皮
16.98万元起，1小时订爆2.5万台！余承东官宣“华为系最便宜”新车，曾称“30万以下卖一台亏一台”
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
澎湃OS 3将于8月29日推送，优先覆盖小米15、REDMI K80等新机型
OPPO ColorOS 陈希谈小米澎湃 OS 3：感觉很不错，又被卷到了